房屋租賃最容易起糾紛的是在押金退還方面
都知道房東是挺有錢的，家里有套房子自住，還有套空置的能出租，光是這兩套房子就價值不菲，更別說在別的地方，可能還有房子在出租。
按理來說身價都這麼高了，一兩千元也算是小錢，只要租客能按租賃合同走，到期也不該有押金糾紛才對， 然而某些房東是挺小氣也不厚道。
在退租時總是能找到理由，或多或少都要扣下一點錢，為了這麼點錢還要跟租客爭吵，鬧到最后面子和里子都掉光了。
裴女士，最近正為退押金的事煩惱著，房東一分押金都不給她退，爭執時還被房東動手所傷，目前她已經提告，但是想找房東理下。
事情是這樣的，去年5月1號她租了個房子，租期簽訂的是1年時間，到今年的5月1號就該結束，快到期時房東提前給她發了短信告知。
大概意思是讓她收拾好衛生，把水電費都給結清了，5月1號就來收房子拿鑰匙，到時4000元押金一分不扣的退還，結果拿了鑰匙是一分都不給她退。
當天房東看了房子后沒問題，他就把鑰匙給揣在兜里，什麼話也不說就想走，裴女要求他立馬把押金轉給自己，房東卻說不退押金還給出了理由。
3月8號中介帶人來看房，裴女士拒絕中介進去，所以房子沒能出租出去，裴女士要承擔責任，這4000元押金就當賠償，除非是能找到租客才退。
不過裴女士不認可該理由，當時還有2個月的租期，哪有提前這麼早帶看房的，要是提前10天半個月的，她倒也愿意配合，更何況也沒提前打招呼。
那天就是打電話給丈夫， 丈夫說在外面上班配合不了，房東非得立馬來看房，后面才會拒絕中介進屋查看，裴女士認為房東就是隨便找理由扣押金。
為此兩人還產生了沖突，房東直接對她大打出手，如今她的訴求也很簡單，希望房東退還4000元押金，打架就交給警察處理。
對此記者也致電給房東包先生詢問情況，對方的說法是反復有變，先是說3月底才帶人看房，在裴女士給出憑證后又改口，說自己可能記錯時間了。
不過房東認為時間無關緊要， 裴女士不配合看房，還罵人趕走中介和租客，這才導致房子出租不了，她就要承擔房屋空置的損失，這4000元押金就不退。
裴女士否認有罵人的事，出租不出去也不能怪她，也就3月8號帶人看一次，怎麼確定就能租出去，對此記者也致電給中介求證，中介說裴女士不讓進就走了。
至于打人的事也扯不清楚， 房東說是自己被傷了，看裴女士用手機錄像，他伸手搶手機就被傷了，但是裴女士反駁自己動手，怎麼自己嘴角反倒流血。
目前雙方還是沒能協商一致，4000元押金也沒能退回來。
在把房屋出租出去后，使用權就轉移到租客身上，帶人看房配合開門是正常的，但也要看租賃合同是怎麼寫的，沒寫清楚就全看租客的心情。
以文中的事情來說，房東是挺不占理的， 還有2個月的租期，這就急忙要帶人看房，租客拒絕開門也能理解，房東不該以此來扣租客的押金。
這所謂的損失也就是隨便找理由，前期讓租客收拾房間交水電時，房東就沒有提到這個事，而是說要把押金退回，等到租客交鑰匙就找理由。
就算沒有拒絕看房的事，房東也會找各種各樣的理由， 比如沒把房子收拾干凈，哪里的家具有損壞等等，反正想挑毛病總是容易找到理由的。
要我說，還是維權太麻煩的原因，為了幾千塊的事，就算最后真的提告，房東也只是退還該退的錢，而不是有額外的損失。
應該有個能快速的維權渠道，這樣才能防止房東亂扣押金，在確定扣押金的理由不成立后，那就算是房東違約來走，相信以后押金糾紛就會減少。
大家對此怎麼看？
